1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
13.3万円/㎡
前年比-46.0%
船橋市
10.8万円/㎡
前年比-64.9%
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西船橋ファミリーマンション
千葉県船橋市海神町西一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩10分
1972年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より18%割高
相場
1,430万円
45.0万円/㎡
956
1,272
1,588
1,904
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,588万円
40.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
西船橋ファミリーマンション
1,688万円（53.1万円/㎡）/ 2階 / 31.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,688万円 | 53.1万円 | 2階 | 31.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/15 | 1,788万円 | 41.1万円 | 9階 | 43.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 1,288万円 | 40.6万円 | 7階 | 31.75㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/11/25 | 1,350万円 | 44.9万円 | 10階 | 30.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 1,280万円 | 42.6万円 | 10階 | 30.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,990万円 | 47.1万円 | 3階 | 42.25㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/19 | 1,990万円 | 46.9万円 | 3階 | 42.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 1,100万円 | 26.0万円 | 4階 | 42.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,388万円 | 46.1万円 | 10階 | 30.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,388万円 | 46.3万円 | 10階 | 30㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,388万円 | 46.1万円 | 10階 | 30.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,488万円 | 49.5万円 | 10階 | 30.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,488万円 | 49.5万円 | 10階 | 30.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,488万円 | 49.6万円 | 10階 | 30㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,588万円 | 52.8万円 | 10階 | 30.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,690万円 | 56.2万円 | 10階 | 30.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,430万円 | 32.8万円 | 7階 | 43.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/07 | 1,588万円 | 52.9万円 | 10階 | 30㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,588万円 | 52.8万円 | 10階 | 30.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,600万円 | 36.7万円 | 7階 | 43.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,980万円 | 39.8万円 | 6階 | 49.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/29 | 1,980万円 | 39.8万円 | 6階 | 49.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,280万円 | 42.8万円 | 4階 | 53.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 1,980万円 | 46.9万円 | 9階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 西船橋ファミリーマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅10分 | 1,688万円 | 53.1万円 | 31.76㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 115戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 1,780万円 | 47.4万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 船橋ファミリーマンション 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅2分 | 1,650万円 | 42.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で46%下落、船橋市では64.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は船橋市の平均と比較して391.7%割高です。
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千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1978年築 / 3階建 / 68戸 / RC造